여의도 아파트, 매매 시세 및 단지 정보
여의도 아파트는 우수한 교통과 생활 인프라를 바탕으로 부동산 가치가 지속적으로 상승하고 있는 매력적인 주거지입니다.
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<<목차>>
1. "여의도아파트" 중심 3가지 요약
1) 여의도 아파트 매매 시세 현황
2) 주요 아파트 단지 소개
3) 전세 및 월세 시세 정보
2. 참고할 만한 중요한 내용 4가지
1) 공시가격 및 공시지가 현황
2) 대단지 아파트의 특징
3) 교통 및 생활 인프라
4) 아파트 구매 시 고려사항
1. "여의도아파트" 중심 3가지 요약
1) 여의도 아파트 매매 시세 현황
여의도 아파트의 매매 시세는 최근 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 여의도서울아파트의 139.3㎡는 2025년 1월 8일에 53억 원에 거래되었습니다. 이는 평당 약 1억 2,554만 원에 해당합니다. 이러한 시세는 전년 대비 상승한 것으로 나타납니다. 이는 여의도 지역의 부동산 가치가 지속적으로 상승하고 있음을 보여줍니다.
2) 주요 아파트 단지 소개
여의도에는 여러 주요 아파트 단지가 위치해 있습니다. 대표적으로 여의도서울아파트, 삼부아파트, 한양아파트 등이 있습니다. 이들 단지는 각기 다른 규모와 특성을 지니며, 매매 시세 또한 차이가 있습니다. 예를 들어, 삼부아파트의 175.8㎡는 2024년 12월 4일에 44억 5,000만 원에 거래되었습니다. 이러한 정보는 구매 시 중요한 참고 자료가 됩니다.
3) 전세 및 월세 시세 정보
여의도 아파트의 전세 및 월세 시세도 꾸준히 변동하고 있습니다. 최근 전세 시세를 살펴보면, 여의도롯데캐슬아이비 아파트의 137.08㎡가 2025년 2월 28일에 14억 원에 전세 거래되었습니다. 월세의 경우, 대교아파트의 95.5㎡가 보증금 4억 원에 월세 70만 원으로 거래된 사례가 있습니다. 이러한 시세 정보는 임대나 임차를 고려하는 분들에게 유용한 자료입니다.
2. 참고할 만한 중요한 내용 4가지
1) 공시가격 및 공시지가 현황
여의도동 아파트의 공시가격과 공시지가도 주목할 만합니다. 예를 들어, 아일렉스 아파트의 103.24㎡는 2024년에 공시가격이 12억 9,000만 원으로 책정되었습니다. 또한, 리버타워의 공시지가는 ㎡당 2,000만 원으로 나타났습니다. 이러한 공시가격 정보는 세금 부과 및 대출 한도 결정 등에 중요한 역할을 합니다.
2) 대단지 아파트의 특징
여의도에는 500세대 이상의 대단지 아파트도 존재합니다. 시범아파트는 1,812세대로 구성되어 있으며, 한양아파트는 588세대, 광장아파트는 576세대로 이루어져 있습니다. 이러한 대단지 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 갖추고 있어 거주 만족도가 높습니다. 또한, 규모의 경제로 인해 관리비 절감 등의 이점도 있습니다.
3) 교통 및 생활 인프라
여의도 지역은 지하철 5호선과 9호선이 지나가며, 교통이 매우 편리합니다. 또한, 여의도공원, IFC몰 등 다양한 생활 편의시설이 근접해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 인프라는 여의도 아파트의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서, 여의도는 주거지로서의 매력이 높습니다.
4) 아파트 구매 시 고려사항
여의도 아파트를 구매할 때는 여러 요소를 신중히 검토해야 합니다. 주변 개발 계획이나 인프라 구축 현황, 학군, 편의시설 등을 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 최근 시세 변동 추이와 공시가격 등을 파악하여 적절한 가격에 구매하는 것이 바람직합니다. 이러한 종합적인 검토를 통해 만족스러운 주거 환경을 마련할 수 있습니다.
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